【引っ越し初心者】引越しをしたいと思ったときにまずやる事

一人暮らししてみたいけど、「どんな物件がいいのかわからない」「どういう流れで進んでいくのかわからない」「とにかく不安」初めてのことって本当にパワーがいるし大変だと思います。

今回は、「自らひとり暮らしを始めるぞ！」と思っていらっしゃる方のために少しでも参考になればと思い、この記事を書かせていただきます。

この記事では、一人暮らしを始めたいと思ったときにするべきことについてまとめます。

 

引っ越しにはお金がかかるということを知る

一人暮らしを始めるにあたってお金がたくさんかかります。

引越しの際にかかってくるお金や、今後毎月支払わなければならない家賃やガス水移動電気代など今後生活していくためには、継続的にお金が支払える状況でなければなりません。

ですので、まずは準備として引越し資金を貯める必要があります。

では、どれくらいのお金を貯めればいいのか？

まずは、最低限初期費用と家具家電が必要な場合はその資金も必要です。

結果から言うと私は60万円くらいはためておく必要があると思います。

その内訳は実際にいただいた初期費用などを参考にまとめましたので、ご覧ください。

引っ越しの際の初期費用の詳細とは

私は、いい物件を見つけたときに、内見の申し込みと初期費用の見積もりを頂いていました。

ここでは、その費用の内訳やどれくらいのお金がかかるのかをまとめていきます。

その前に、費用の項目に出てくる用語をまとめてありますので、ご参考にしてください。

 

・敷金

契約期間中に滞納があった場合の家賃負債や、部屋を損傷させた場合の修理費の担保として先に預けておくお金で、契約が終了して部屋を退去する際に、敷金の額から修理費などを差し引いた金額が返ってくる。（家賃1か月分）

・礼金

大家さんに対してお礼の意味で払うお金で、退去時に返金されない。（家賃1か月分）

・前家賃

入居する時期によって支払う金額が変わってくる。賃貸契約の際にあらかじめよく月分の家賃を支払うこと。（だいたい家賃1か月分）

・共益費

家賃とは別に毎月支払うもの。借家人が共同で使用する部分（エレベーターやゴミ置き場清掃費など）や設備、施設（共用部分の電気代など)の運営及び維持をするための費用。

・仲介手数料

物件の案内などをしてくれた不動産会社に支払うもの。家賃1ヶ月分＋消費税が上限

・火災保険料

万一火災によって建物が焼失したり損害を与えた場合のために入っておく保険

・保険会社加入料

家賃の保証会社を利用するために支払う費用で自分で選ぶ事ができない。保証会社利用料の相場は「初回保証料」が総家賃の50％

・鍵交換費用

もともと住んでいた人が使用していた鍵から、新しい入居者が使用する鍵に取り換える際にかかる費用で、前の入居者が使っていた鍵をそのまま使用すると、不法侵入や盗難などのトラブルが発生する恐れがあるため、そういった事態を未然に防ぐために行う。（通常のドアであれば15,000円～、オートロックなど20,000円～40,000円）

引っ越しの際の見積もりを見てみよう

ここでは、実際に私がもらっていた見積書を参考に表を作ってみましたので、参考にしてください。

時期は引っ越しシーズンの4月ごろです。物件１～３まであります。

物件1

敷金	50000円
礼金	50000円
前家賃	50000円
共益費	2000円
仲介手数料	55000円
火災保険	18000円
保証会社加入料	26000円
合計	251000円（日割り家賃、鍵交換代は含まれていない）

 

 

物件２

敷金	60000円
礼金	60000円
仲介手数料	33000円
駐車場契約手数料	5500円
初回保険料	35750円
鍵交換費用	26400円
火災保険料2年	18000円
家賃	60000円
駐車場使用料	5500円
共益費等	6000円
合計	310150円

 

 

物件3

敷金	53000円
礼金	0円
前家賃	17035円
家賃	53000円
共益費（前月分）	964円
共益費	3000円
仲介手数料	58300円
保証料	28000円
鍵交換代	16500円
合計	229799円

 

大体初期費用だけでも25万〜くらいは必要であることがわかりましたので、最低限30万円～初期費用として用意をしておく必要があります。

この他に家具家電を購入しなければならない場合は＋でかかってきます。

引っ越し費用：家電の平均金額

必要な家電をそろえるために必要な費用をまとめます。あくまで、平均ですのでご参考までに！

冷蔵庫	20000～30000円
洗濯機	20000～40000円
テレビ	20000円～30000円
電子レンジ	10000円～
炊飯器	10000円～
掃除機	10000円～20000円
エアコン	40000円～50000円
照明	5000円～10000円
ドライヤーなど	3000～10000円
合計	約183000円

※一番低い料金で合計しています。

引っ越し費用：家具の平均金額

家具は最低でもベッドとカーテンがあればなんとかなりますが、机とイスも用意する方が多いので一緒にのせておきます。

ベッド	20000円～
カーテン	5000円～
イス、机	15000円
合計	約40000円

引っ越しした後に毎月かかる料金

初期費用が払えるまでお金を貯めたとして、その後すぐに一人暮らしができるのかというとそうではありません。

初期費用を払った後は、毎月の家賃や、生活費も払っていかなければいけません。

• 食費
• 水道光熱費
• 生活用品費
• 被服費
• 保険医療費
• 交通費・通信費
• 娯楽費
• 美容などその他

これらの平均支出費は13万3000円です。あくまで単身世帯の平均支出ですので、工夫次第でここは節約できます。

ただ、、毎月家賃以外でも支出があること、これらを賄えることを考慮したうえで家探しをしていきましょう。

まとめ

引っ越しの際に必要な費用は最低でも60万円準備しておくこと！内訳↓

• 初期費用30万円
• 家電約18万円
• 家具約4万円

引っ越した後も生活費として13万円ほどかかるので給料と家賃のすり合わせをしたうえで、部屋を決める必要がある。